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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
びびなび 拉斯维加斯
Las Vegas Real Estate Information （ September ）.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家好。
9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加斯平时降雨较少，但在干燥的土地上，短时间内的强降雨难以被地面吸收，有时会导致道路积水甚至山洪暴发。
对于这座沙漠之城来说，这也是一场及时雨。
接下来气温将逐渐下降，拉斯维加斯将迎来一年中最宜人的季节。
接下来，让我们来看一下8月份拉斯维加斯的房地产市场情况。
独栋住宅的中位价为 $ 475,000，较5月和6月创下的历史最高价 $ 490,000略有下降。与去年同期相比，也下跌了约1%。
公寓／ 和联排别墅的中位价为$ 299,900。
另一方面，目前正在挂牌出售但尚未收到报价的房源中，独栋住宅有7,590套，公寓 ／ 联排别墅有2,714套。
虽然房价并未大幅下跌，但销售量增长乏力，库存量却在增加。可以说，目前的拉斯维加斯市场，无论是卖家还是买家，似乎都在持观望态度。
不仅是在房地产市场，最近整个拉斯维加斯也出现了一些令人关注的变化。
今年，前往拉斯维加斯大道（Strip）的游客减少已成为热议话题。
据克拉克县航空局（Clark County Aviation）公布的数据，8月份拉斯维加斯机场的旅客量约为415万人次，同比下降约9.2%。这被认为部分原因在于，受物价高企和旅行费用上涨等因素影响，普通游客正减少出行。
事实上，拉斯维加斯大道上已开始传出餐厅倒闭、演出场次缩减等消息，让人感到有些冷清。
另一方面，拉斯维加斯并非所有领域都表现疲软。
尽管普通游客数量减少，但8月拉斯维加斯大道的博彩收入却增长了0.7%。
会议等商务需求以及高消费群体似乎相对稳健，今年1月至7月期间，会议参会人数增长了11.2%。此外，由于富裕阶层的旅行和消费也保持稳健，部分高档酒店似乎已明确表示，与其为提高入住率而降低房价，不如维持较高的房价。
目前的拉斯维加斯，与其说单纯是经济不景气、游客减少，不如说前来游览以及消费的人群结构正在发生变化。
此外，在拉斯维加斯大道（Strip）上，以MLB奥克兰运动家队（A’s）新球场建设为首的大型项目仍在持续推进。
虽然发展势头略有放缓，但拉斯维加斯似乎仍在持续进行面向未来的投资。
此外，本月发生了一件与房地产和旅游业完全无关的事情，这让我有机会重新思考自己在美国生活的意义。
本月，我和家人曾数次在医院接受治疗。
出于个人隐私，具体细节在此从略，但亲身经历了急诊室、住院治疗以及随后的康复治疗后，我再次惊讶于美国医疗体系与日本之间的显著差异。
首先，与日本最大的不同在于，出院时无法立即得知最终需要支付多少费用。接受诊疗和检查后，往往在不知最终自付金额的情况下先回家，之后经保险公司处理后才会收到账单。
由于自付额会因保险计划的不同而发生很大变化，因此我深切感受到在美国选择健康保险至关重要。
此外，这次我还切身感受到，家庭医生（Primary Care Physician （ 家庭医生）和私人医生（Concierge Doctor）的存在，对于与医生及各家医院建立联系至关重要。
所谓“Concierge Doctor”，是指在常规健康保险之外额外支付会费，以便在需要时能轻松直接联系医生，并获得细致周到的诊疗服务的一种机制。在美国，即使预约专科医生有时也需要花费不少时间，但这种机制让人在紧急情况下能立即咨询医生，且有医生平时就掌握着自己的健康状况，必要时还能转介至专科医生，我认为这是一种令人非常放心的系统。
此外，虽然大家往往认为紧急情况下只要去最近的急诊室就行，但这次我才第一次了解到，如果随后需要住院，各家医院在与平时看诊的医生联系以及获取病历等方面的情况差异相当大。
拉斯维加斯有多种医院可供选择。考虑到上述情况，建议大家提前查好紧急情况下该去哪家急诊室。
此外，不同医院和康复机构的探视时间及探视方式等规定也大不相同。其中有些机构在满足一定条件的情况下，甚至允许狗狗前去探视。
像这样平时很难有机会了解的事情，通过实际经历我学到了很多。
关于这方面，如果有机会，我想作为在拉斯维加斯生活的实用信息再与大家分享。
那么，也祝大家身体健康，尽情享受拉斯维加斯短暂的秋天吧。 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
びびなび 洛杉矶
天气该暖和了 ☘️换换空气 ？怎么样？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
Air Doctor 是一家暖通空调/制冷 （ 暖气 ・ 通风 ・ 空调 ・ 制冷 ） 专业安装公司，总部位于加利福尼亚州托伦斯。
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Air Doctor- 22542 Berendo Avenue, Torrance, CA, 90502 US
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
びびなび 洛杉矶
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
びびなび 洛杉矶
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/30 (Wed)
びびなび 夏威夷
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Hailani Real Estate 的所有者 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
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我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
如需了解更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/30 (Wed)
びびなび 夏威夷
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/09/30 (Wed)
びびなび 夏威夷
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- 2026/09/29 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 2026/09/29 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 2026/09/29 (Tue)
びびなび 夏威夷
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- 2026/09/29 (Tue)
びびなび 洛杉矶
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- 2026/09/29 (Tue)
びびなび 洛杉矶
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/09/28 (Mon)
びびなび 木更津
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/28 (Mon)
びびなび 旧金山
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/27 (Sun)
びびなび 夏威夷请联系我们经验丰富的游艇港塔买卖团队。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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- 2026/09/27 (Sun)
びびなび 夏威夷
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- 各种活动 / 生活・居住
- 2026/09/26 (Sat)
びびなび 千叶
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
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びびなび 千叶
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- 2026/09/26 (Sat)
びびなび 夏威夷☀ ️搬到夏威夷后让我感到惊讶的一件事。“为什么会这么脏！？”，其实这在夏威夷很常见 ｜ 阿罗哈清洁 ✨この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
大家在K-Zoo电台耳熟能详的Aloha Clean。
夏威夷的生活虽然舒适，但正因为气候和环境与日本不同，也存在一些“清洁方面的烦恼”。
虽然很多人觉得“只有我家是这样？”，但其实这是很常见的情况。
① 窗户很快就会变白 …
在靠近大海的夏威夷，海风中的盐分容易附着在窗户和窗框上，随着时间的推移，会导致出现泛白的污渍或雾气。
应对方法是 ・ ・
定期擦拭窗户和窗框 ｜ 关键在于不要让污垢积聚
② 即使打扫过，沙子还是会源源不断地出现 …
不仅是在从海滩回来时，细沙还会通过凉鞋或随风飘入家中。
其特点是容易积聚在沙发底下或家具缝隙等看不见的地方。
应对措施是 ・ ・
养成在玄关抖掉沙子的习惯 ｜ 定期清理家具下方
③ 淋浴间和水槽容易结水垢
明明每天都在打扫，可回过神来却发现有白色污渍 … 。
在夏威夷，水垢和皂垢很容易残留，若放任不管，之后就很难清除。
应对方法是 ・ ・
使用后擦干水滴 ｜ 在污渍凝固前及时清理非常重要
④ 地板总感觉有些黏腻 …
除了湿气和皮脂污渍外，外带进来的细沙和灰尘混入其中，也会让地板感觉容易发黏。
应对措施是 ・ ・
不仅要用吸尘器，还要配合擦地 ｜ 使用适合地板材质的清洁剂
⑤ 吊扇上积满灰尘 ！
在一年四季都开着风扇的夏威夷，扇叶很容易积聚灰尘，甚至会在不知不觉中飘散到整个房间。
应对措施是 ・ ・
定期检查高处 ｜ 对于难以触及的地方不要勉强
其实这些都是，都是夏威夷的常见现象。
与日本不同，
✔ 海风
✔ 沙子
✔ 潮湿
✔ 以及全年都在使用的空调和环形风扇
等，这些夏威夷特有的环境因素，让打扫工作变得稍微有些困难。
正因如此，不少人都会感到“明明很努力地打扫，却很快又变脏了 … ”。
定期请专业人员进行清洁，不仅能防止污垢积聚，还能让日常打扫变得轻松许多。
空气流通更顺畅，运势也会提升！清洁工作请放心交给我们。
📩 欢迎随时咨询，我们将根据您的居住环境和生活方式为您量身定制服务方案。
免费报价 ！
欢迎随时咨询😊
阿罗哈清洁咨询处
808-497-5104 请联系负责人 ： 星
电子邮箱 ： alohacleaners111@gmail.com- Aloha Clean
- 1871-2 S King St. Suite 2, Honolulu, HI, 96826 US
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びびなび 夏威夷
请联系我们经验丰富的威基基悦榕庄买卖团队。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识，从客户的角度出发，为您提供满意的服务。
利用资本利得税计划出售您目前的房产并同时购买新房产，
利用1031交换延税系统回购投资房产，
或出售您在美国大陆、茂宜岛或其他岛屿的房产。在利用延税系统出售其他岛屿（包括茂宜岛）的房产后再购买欧胡岛房产方面经验丰富。
购买房产后，我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 25 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
更多信息，请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 ： 808 － 386 － 7984
电子邮件地址 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com
★ 威基基和阿拉莫精通安娜地区的公寓，在买卖西欧胡岛房产方面也经验丰富。
如需咨询，请通过上面的 [联系我们] 或点击下面的 [发送消息] 与我们联系。- Hawaii Lani Realty
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由于全球变暖和森林砍伐等原因，包括北极熊和猩猩在内的许多动物目前都被列为濒危物种。丸山动物园正在利用先进的繁育・技术，努力繁育这些珍稀动物，旨在建立繁育技术，为地球上的下一代保护这些动物。
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这座纪念馆于1931年11月7日（（1931年）昭和6年）在被称为邮政之父的前岛守的出生地建成。博物馆用许多文件和文物介绍了前岛守的形象，他在明治时代的文化・和政治中拥有广泛的权力。
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普吉特海湾和我们的世界海洋的健康正处于危险之中，而西雅图水族馆的使命从未如此重要。保护和恢复我们的海洋环境的责任--一切从了解开始。
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科隆日本文化研究所于 1969 年 9 月成立。 日本基金会是一个独立的行政机构，总部设在东京，开展文化交流活动，目的是在日本交朋友，并促进与世界其他国家的联系。其德国分支机构科隆日本文化之家（Japanisches Kulturhaus Köln）积极向德语世界介绍日本文化，促进对日本的了解和日德文化交流，并鼓励日语学习・和日本研究。
+49 (0221) 940-5580びびなび 布鲁塞尔ケルン日本文化会館
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夏威夷圣保罗俱乐部（ 夏威夷圣保罗俱乐部）是海外立教会之一，是由立教大学）的校友（组成的夏威夷校友组织。该组织主要由居住在夏威夷的立教校友组成，他们通过定期聚会和接待立教大学海外分校的来访加深了友谊。
びびなび 夏威夷セントポールクラブ
